4 вида фундамента для частного дома: свайный или ленточный?
Виды фундаментов для частного дома

4 вида фундамента для частного дома: свайный, ленточный, столбчатый и плитный

Планируете постройку частного дома и выбираете фундамент под него? Рассмотрим основные отличия между 4 типами оснований, подходящих для частных домов — ленточным, плитным, столбчатым и свайным. Разберемся, в каком грунте стоит применять тот или иной вариант, чтобы здание простояло 100 лет и в дальнейшем не дало неравномерной осадки, а стены не пошли трещинами.

Содержание статьи: Содержание статьи:

5 факторов, которые нужно учесть до возведения фундамента

Прежде чем приступать к проектированию и возведения основания для частного дома, изучите свойства грунта, климатические условия, просчитайте нагрузку от будущего строения и т.д. Помните, что фундамент — это основа всего дома и от того, насколько правильно он заложен, зависит долговечность и сохранность всей конструкции. Рассмотрим 5 основных факторов, которые нужно учесть до начала строительства:

1. Свойства и состояние грунта

Тип почвы оказывает прямое влияние на выбор вида фундамента под частное жилое строение. Если у вас уже есть соседи, то уточните у них характеристики грунта. Если соседи не в курсе или их нет, то обязательно закажите геологические изыскания и выясните, с какой почвой вы имеете дело. Основные виды грунта, которые могут вам встретиться:

  • Песчаный грунт. Один из самых удобных в работе вариантов: песок хорошо трамбуется, не задерживает влагу и не подвержен сильному промерзанию в зимний период (в средних широтах промерзает до 1 метра).
  • Каменистый грунт. Ещё один удачный тип почвы: камни не задерживают влагу и так же устойчивы к промерзанию.
  • Хрящеватый грунт. Состоит из глины, песка, земли и мелкого щебня. Если глины в составе немного, то вполне устойчив к влаге (за счёт песка и щебня).
  • Глинистый грунт. Такая почва уже заставляет задуматься, глина имеет свойство задерживать в себе жидкость и размокать. Более того, глинистая почва сильнее промерзает (до 1,5 метров). Грунт сложный, требует дополнительной подготовки перед возведением фундамента — продуманной дренажной системы и гидроизоляции.
  • Торфяной / илистый грунт. Нежелательный тип почвы для строительства частного дома, торф отлично впитывает влагу и размокает. Так же требует серьезной подготовки перед началом строительства.
Виды грунта для возведения основания частного дома

2. Уровень грунтовых вод

Зависимость простая — чем выше проходят грунтовые воды и чем их больше, тем больше грунт подвержен пучению и промерзанию. Учтите, что в период весеннего паводка грунтовые воды поднимаются максимально высоко к поверхности, а засушливым летом уходят глубже. Перед возведением основания определите, на какой глубине проходят грунтовые воды на вашем участке (лучше это сделать весной, когда снег полностью растаял и вода ушла в почву). Если глубина будет менее 2 метров, потребуются дополнительные работы по укреплению фундамента. Если 2 метра и более — то для частного дома можно возводить недорогое основание без предварительной подготовки.

3. Глубина промерзания грунта

Как мы выяснили, глубина промерзания грунта напрямую зависит от типа почвы. Здесь всё просто — если вы планируете постройку частного жилого строения на каменистой или песчаной почве, то беспокоиться не стоит. Если почва глинистая или торфяная, то или вообще откажитесь от покупки такой земли или продумайте системы укрепления основания.

4. Нагрузка на основание

Перед выбором вида фундамента для частного дома вам необходимо рассчитать нагрузку на него, которая будет зависеть от:

  • Веса строения: несущие стены + перегородки + кровля + коммуникации + мебель.
  • Опорной площади фундамента (разделите вес дома на его площадь). Логично, что для одноэтажного дома в 100 кв. метров на всю площадь основания будет приходиться меньше нагрузки, чем на те же 100 квадратов, но выстроенных в 2 этажа.

5. Глубина заложения

Основная опасность для основания, возведённого в грунте с высокой степенью влажности, — вспучивание почвы, особенно весной. В результате грунт увеличивается в объеме, причём чаще всего неравномерно. Как следствие — в основании появляются изломы и трещины, которые могут перейти на несущие стены. Поэтому перед началом работ изучают тип грунта и просчитывают глубину заложения основания частного дома. Если строительство планируется во влажной почве, заранее продумывают дренажные системы для отведения лишней влаги и гидроизоляцию фундамента.

Свайный фундамент для частного дома

В каких случаях вам стоит выбрать такой вид основания:

  1. На участке с проблемным грунтом: рыхлым, с высокой степенью влажности и большой глубиной промерзания в зимний период.
  2. При наличии сложного рельефа и перепада высот.
  3. Если планируете построить тяжёлый дом из кирпича и бетона на неустойчивом грунте.

Технология проста: в землю вбиваются / вкручиваются железобетонные или металлические сваи той длины, которая нужна на участке, чтобы добраться до устойчивых слоёв грунта. Именно поэтому основание на сваях позволяет возвести тяжёлое строение на проблемном участке с большими перепадами высот.

Первый вид - свайное основание

Фундамент на винтовых сваях

Такой вариант используется для возведения лёгких каркасных частных домов или строений из бруса. В этом случае выбираются сваи длиной в 3-8 метра и «завинчиваются» в землю. После этого высота свай регулируется и подравнивается, а поверх выполняется обвязка, которая в дальнейшем послужит основанием для пола первого этажа. Такой фундамент для небольшого частного жилого строения стоит недорого, а возвести его можно за несколько дней.

Винтовые сваи

Плюсы фундамента на винтовых сваях:

  • Можно использовать на любом грунте.
  • Простота возведения.
  • Невысокая стоимость работ.

Минусы такого основания:

  • В доме на сваях нельзя возвести подвал.
  • И железобетонные и металлические сваи подвержены коррозии, особенно во влажной среде.
  • Если почва проблемная, придётся вкручивать длинные сваи (длиной до 50 метров) — а это удорожание работ и увеличение их продолжительности.

На буронабивных сваях

В этом случае используется более совершенная технология: в начале бурятся скважины, укрепляются арматурным каркасом, на который потом заливается бетон. Этот вариант подойдёт, если вам требуется возвести тяжёлый дом из кирпича и бетона на проблемном грунте. Свайный фундамент на буронабивных сваях более долговечен, т.к. металлический арматурный каркас покрывается бетоном, который лучше выдерживает высокую влажность.

Буронабивные сваи

Плюсы фундамента на буронабивных сваях:

  • Можно использовать на проблемном грунте.
  • Бетонные сваи выдерживают вес даже многоэтажного дома, не говоря уже о частном.
  • Нагрузка на основание распределяется равномерно.
  • Сваи менее подвержены воздействию влажности.

Минусы такого основания:

  • Высокая стоимость работ (ввиду использования дорогостоящей буровой техники).
  • Возведение требует много времени.
  • В доме нельзя обустроить подвал.

На забивных сваях

Фундамент на забивных сваях редко используется при строительстве частного дома ввиду сложности выполняемых работ и их высокой стоимости. В этом случае в грунт забивают бетонные сваи (квадратные или круглые) длиной от 12 метров и более. Как понимаете, для вбивания в землю таких тяжёлых конструкций требуется специальная техника.

Ленточный фундамент для дома

Один из самых популярных видов фундамента для частного дома, который способен выдержать как лёгкий одноэтажный деревянный дом, так и двух- или трёхэтажный кирпичный коттедж. Своё название он получил благодаря форме бетонной «ленты» замкнутой формы, закопанной в грунт, на которой в дальнейшем возводят несущие стены. Для строительства и заливки ленточного основания требуется специальная техника и немалое количество материала, однако при этом земляные работы сводятся к минимуму.

Обратите внимание! Обратите внимание!
Под бетонной лентой в обязательном порядке прокладывают гидроизоляцию и формируют специальную подушку, состоящую из гравия / щебня и песка.
Фото ленточного фундамента для частного жилого строения

Плюсы ленточного фундамента:

  • Равномерное распределение нагрузки благодаря большой площади опоры.
  • Небольшое количество земляных работ (нет необходимости использовать буровые установки).
  • Форма легко «подгоняется» под проект дома и может быть любой.
  • Выдерживает практически любой частный дом в несколько этажей.
  • Есть возможность обустроить подвальное помещение.

Минусы такого основания:

  • Высокая стоимость работ.
  • Высокая трудоёмкость работ — помимо заливки требуется провести работы по гидроизоляции основания.
  • Требует использования специального оборудования — бетономешалки, а если речь о сборном ленточном основании — то и подъёмного крана.

Монолитный, сборный и прерывистый фундамент

Монолитный

Самый надёжный вариант возведения ленточного фундамента из трёх представленных. В этом случае сначала в основании формируют опалубку с использованием рабочей и конструктивной арматуры, в которую заливают бетон (например, М200). Под основанием формируют защитную подушку из песка и щебня, поверх которой прокладывают гидроизоляцию. В итоге получается плотная и цельная конструкция, которая не пропускает воду и отлично сохраняет тепло в подвальном помещении. Такой вариант можно использовать в почве с высоким уровнем грунтовых вод.

Возведение монолитного ленточного основания

Сборный

Менее надёжный, но более быстрый вариант: основание заливают не из бетона, а выстраивают из железобетонных блоков или кирпича. Отдельные блоки скрепляют цементом и арматурой. Этот вариант требует аналогичного влагозащитного слоя из щебня и песка, который прокладывают между фундаментными подушками. В результате получается быстровозводимый ленточный фундамент, который, однако, имеет плохую гидроизоляцию (ввиду наличия стыков между блоками). Такой вариант оправдан при строительстве жилого строения на благоприятном грунте с низким уровнем грунтовых вод. Так же помните, что блоки стоят дорого.

Сборное основание

Прерывистый

Более экономичный и ещё менее надёжный вариант, который так же выстраивается из отдельных железобетонных блоков. Отличием от сборного основания является то, что блоки не плотно прилегают друг к другу, а закладываются отдельными участками, только в местах, где в дальнейшем будут возведены несущие стены. На рисунке ниже — бетонные подушки проложены не плотно друг к другу, а на расстоянии.

Прерывистый ленточный фундамент для частного жилого строения

Мелкозаглубленный и фундамент глубокого заложения

Мелкозаглубленный

В этом случае глубина котлована составляет всего 0,5 метра (выше слоя промерзания почвы). Для мягких грунтов глубину увеличивают до 0,7 — 0,8 метров. Такой вариант подходит только для почв, не подверженных промерзанию зимой и, как следствие, «пучению» в весенний период. На мелкозаглубленном ленточном основании строят одноэтажные деревянные, каркасные и кирпичные дома. Если ваш проект предполагает строительство двух- или трёхэтажного кирпичного коттеджа, то выбирайте фундамент глубокого заложения.

Глубокого заложения

Для домов в 2-3 этажа с тяжёлыми бетонными или кирпичными стенами возводят ленточный фундамент глубокого заложения на глубине в 1,5-2 метра. В этом случае основание закладывается на 20-30 сантиметров ниже уровня промерзания почвы и эффективно справляется с температурными деформациями и влажностью. Такая конструкция требует большого количества материалов (бетон, арматура), поэтому её стоимость высока. Однако лучше сразу поставить качественное и надёжное основание для тяжёлого коттеджа, чем потом бороться с геометрическими проседаниями конструкции и трещинами на несущих стенах.

Мелкозаглубленное основание и глубокое заложение

Столбчатый фундамент для частного дома

Для каркасных частных домов и лёгких одноэтажных коттеджей из бруса нередко возводят столбчатый фундамент. В этом случае под несущими стенами и перегородками устанавливают столбы из бетона, кирпича или природного камня. Расстояние между столбами — около 1,5-2 метров. Глубина — ниже уровня промерзания грунта. Диаметр — 40-50 см. Под столбами формируют песчаную подушку высотой 0,5 метра для отведения влаги и уменьшения «пучения» грунта.

Столбчатый фундамент для частного жилого строения - фото

Плюсы столбчатого фундамента:

  • Низкая стоимость материалов и работ.
  • Подходит для неровного рельефа, высоту установки столбов можно варьировать и в итоге получить ровную поверхность для пола и стен первого этажа дома.
  • Низкие трудозатраты и, как следствие, быстрое возведение основания.

Минусы такого основания:

  • Не подходит для частных домов с тяжёлыми стенами (бетон, кирпич) — может не выдержать нагрузку и пойдёт трещинами.
  • В доме нельзя обустроить подвал.
  • Подходит только для «благоприятных» грунтов, потому что столбы имеют низкую устойчивость к грунту, который деформируется в горизонтальной плоскости (например, торфяной).

Монолитный столбчатый фундамент

Более надёжный вариант столбчатого фундамента для частного дома — монолитный, который состоит из опалубки и каркаса, выполненного из арматуры 14 мм и проволоки 6 мм. Далее каркас заливается бетоном М200, а между столбами засыпается песок или гравий. Такая подушка позволяет снизить нагрузку от дома на столбы и отчасти перераспределяет её по всему периметру основания.

Фото монолитного столбчатого основания

Сборный столбчатый фундамент

Для самых лёгких домов и построек и в условиях сильно ограниченного бюджета допускается выбрать сборный столбчатый фундамент. Он возводится ещё проще — без арматурного каркаса и не из бетонных блоков, а из кирпича или природного камня. При этом у фундаментальной плиты арматурного каркаса так же нет. Наглядно разницу можно оценить на следующем рисунке:

Разница между монолитным и сборным столбчатым основанием для частного жилого строения

Плитный фундамент для дома

Редко встречающийся вид основания для частного дома — плитный — оправдан на ровном участке земли с очень неустойчивым грунтом (торфяном, илистым, болотистым), высоким залеганием грунтовых вод (выше 1 метра), а так же большой глубиной промерзания почвы. В этом случае под всё основание дома выкапывается котлован, по периметру и по площади которого возводят армированный каркас. Завершающим шагом является полная заливка этого каркаса бетонным раствором. В итоге получается монолитная плита, на которой в дальнейшем и ставят стены.

В зависимости от веса будущего жилого дома, подбирают глубину котлована и высоту плиту, но в среднем она составляет 30-100 сантиметров. Как понимаете, плитный фундамент не позволяет обустроить подвал, однако ничто не мешает сначала выстроить цокольный этаж, а потом уже возводить первый. Вариант стоит дорого и имеет продолжительные сроки возведения, но бывает так, что плита — это единственный вариант построить частный дом не проблемном грунте.

Фото плитного фундамента

Плюсы:

  • Можно возвести в любом грунте при любом уровне грунтовых вод и даже при сильном промерзании почвы в зимний период.
  • Выдерживает любой частный дом, любой этажности и стен из любых материалов.
  • Требует минимум земельных работ (только рытьё котлована).
  • Требует минимум специальной техники и инструмента.

Минусы такого основания:

  • Дороговизна и длительность возведения.
  • Нельзя оборудовать подвал.
  • Нельзя использовать на неровном участке с большим перепадом высот.

Какой вид фундамента по итогу выбрать для постройки частного дома?

В завершении давайте соберём вместе все рассмотренные выше виды основания для жилых малоэтажных домов. Выбирать фундамент будем по 3 условиям:

  • Характер грунта.
  • Рельеф местности (ровный / неровный).
  • Этажность частного дома и материалы стен (проще говоря, вес строения).
Выбираем вид основания в зависимости от грунта, рельефа и типа частного дома

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Ещё
Сочетание цветов в интерьере спальни
Сочетание цветов в интерьере спальни: 20 сочных вариантов
error: Контент защищен от копирования.